《合生·亲爱的海》精致滨海生活与精细三维景致


项目概况

 

项目落位

广东惠州

 

 

项目状态

2021.

 

项目内容

真三维售楼系统IPAD

效果图

 

项目亮点

 

虚拟现实

三维大场景与实际场景相比除了模型构建场景画面更精细可观性更高之外,大部分周边配套与建筑是以规划为主进行还原,简之就是在三维大场景中看到的是未来5-10年后的周围场景。

而现实中的当下场景怎么看呢?

虚拟现实功能填补了这一信息空缺,于项目地使用无人机拍摄俯瞰全局的全景图,再将建好的项目建筑三维模型,置于720全景图中覆盖项目地的施工景观,那么即时景观于项目结合后的景象便限于眼前。

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周边配套二级菜单

三维建模基础之上,周边配套得以以立体标签标注于配套的对应落位上,而重点配套如何在一个只有名字的标签上细化信息?

本项目的立体配套在二级标签上做了三级交互,点击标签之后,弹出配套文字介绍与图片。构建现实与三维的桥梁完成信息嫁接。

 

 

景观赏析(商街)

本项目的商街漫游是一个常规功能而为何能成为亮点呢?原因在于其场景的精细化。

如果说园林的重点舒适生活社区的氛围渲染,那么商街就是要做繁华商业场景的搭建,而商街中的元素要比园林还要多上不少。

Unity引擎中我们接入了一个交通系统,还原真实街道上的多种行车与行驶模型、红路灯交规等等。

商铺使用玻璃镜面实时光追、店招场景模拟、外展点元素细化、街道雕塑绿植搭配,本项目通过精雕细琢的场景素材构建,完成繁华与未来的呈现。

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功能详析

大场景

GIS卫星数据为基础还原项目周边的地型地貌、河流走向、建筑分布,再结合项目周边规划,未来3年后才能看到的景象,在真三维系统中便可跳脱时间与空间的局限,将入住后,项目周边10公里的城市景象尽收眼底。

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项目简介

以三维模型为基础,点击此功能可快速掌握项目整体信息,立体三维立体标识对应标识于说明点位上,点击后镜头将快速位移至点位上,出入口、特色规划等内容直观掌握,结合左侧的文字说明,对维度信息展示,内容体现更完全。

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周边配套

在项目周边地型和建筑还原的基础上,可将项目周边配套的标识置于对应落位上,在三维场景中进行叠加使得整个界面可以任意放大、缩小、旋转,极大的操作自由度,使得三维系统明显区别与其他工艺系统。从操作体验、项目展现上具有极高的市场评价。

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战略区位

本项目区位价值部分分出了世界区位、城市区位、项目区位。

项目位于广东惠州,作为湾区城市从世界四大湾区类比突出湾区城市发展利好,深入项目所在稔平半岛展现海岛与交通便利价值,细分稔平半岛的区位定位突出项目的旅居属性与投资价值。视角层层深入,以多维角度剖析价值,使用多媒体动画展现,让价值具备更高的客观性。

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项目区位

以项目区位图为基础,拆分其中元素,将区位图中配套依据功能性进行分类逐一增加动画效果,依据分类选择对应的配套将会被点亮突出。面对不同需求客户时,突出讲解配套便以提炼方式取代激光笔指引,信息展示针对性更高也更人性化。

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品牌楼书

传统纸质楼书的数字化展现,保证项目宣传物料全线展现,扩大影响面,同时系统内增加楼书功能更有利于销售调用及客户阅览。

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户型选房

选房功能类,以户型为定量,不同的楼栋落位为变量。对户型又要求的客户可快速看到在自己需求内的楼栋落位。操作流程为选择户型,项目内有该户型的落位均将高亮展现!

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户型展示

在高亮落位中选择心仪落位双击,即可看到该户型的三维单体模型,我们将平面的户型图以立体的方式体现了出来,包括采光效果、承重墙、空气流向等都结合在三维模型上立体展现。

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楼栋选房

选房功能第二类,以楼栋落位为定量,不同户型为变量。全楼栋覆盖的选房范围使得每一户,都可以被单独选中,后台的数据分析以及全三维模型场景是本功能缺一不可的核心元素。

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户型漫游

选中落位之后,双击选房框即可进入户型漫游,人称视角全场景漫游将拟人与真实更大化。选房逻辑更加流畅卖房客户也更易获取需求信。除了户型结构之外一房一景功能将内外景观打通,在内部可看到每个房间对外窗口的不同景致。

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精装漫游

精装漫游扩展描述即为精装样板间拟人化全场景任意漫游。为了让业主能够早日感受到入住氛围,精装样板间成为了每个项目的标配,而线上样板间已真实还原、全场景漫游、拟人化视角、短工期、低预算为每个客户所选择成为了我们系统标配。

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景观漫游(园林)

园林景观是社区生活的重要组成部分,而其滞后性总是为客户与房地产商头疼,三维系统以及项目园林设计方案、物料方案提交在系统中搭建还原度达85%以上的三维虚拟园林。人称视角,全场任意漫游,调节光照进度条即可在几秒内感受项目一日景致。园林展现不但完全又更便捷、工期更短、成本更低


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结语

湾区海景力作,迭代海景生活


合生·亲爱的海项目属性为海景项目,

为了突出项目浓厚的滨海特性,除建筑模型外,

海、沙、树均为重点展示内容,

实时渲染工艺下

还原日出日暮的海居氛围清朗柔和。

精细化模型与功能,将“旅”与“居”融为一体。




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